11 Rue robert de roux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue robert de roux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 210 parkings - 1468 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1583 mètres
- - Collège André Malraux à 484 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 24 mètres
Ventes au 11 Rue robert de roux
Les 27 ventes au 11 Rue robert de roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue robert de roux dans son marché local
Prix du 11 Rue robert de roux par rapport à la voie
Sur Rue robert de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 11 Rue robert de roux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue robert de roux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue robert de roux se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue robert de roux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue robert de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue robert de roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
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RDM CONSEILS
Marseille 13009
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