5 Rue nogarette, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 576 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 311 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue nogarette, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 517 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue nogarette, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1762 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8870I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 574 mètres
- Collège Edmond Rostand à 348 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 788 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Les Lilas à 152 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue nogarette

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue nogarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue nogarette dans son marché local

Prix du 5 Rue nogarette par rapport à la voie

Sur Rue nogarette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 5 Rue nogarette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue nogarette par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue nogarette se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Allée de l'aveyron, 13013 Marseille 13e(2,431 €)

Allée du stade roger noto, 13013 Marseille 13e(2,421 €)

Allée de l'aude, 13013 Marseille 13e(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue nogarette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue nogarette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.