20 Rue nicolas appert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8870ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1438 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 257 mètres
Ventes au 20 Rue nicolas appert
Les 18 ventes au 20 Rue nicolas appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue nicolas appert dans son marché local
Prix du 20 Rue nicolas appert par rapport à la voie
Sur Rue nicolas appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 20 Rue nicolas appert se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue nicolas appert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue nicolas appert se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue nicolas appert
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue nicolas appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue nicolas appert
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