1 Rue neoule, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 393 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 892 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue neoule, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 887 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue neoule, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oliviers-Lauriers.
- 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8810A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 769 mètres
- Collège Edmond Rostand à 242 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 769 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Oliviers à 295 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé Les Oliviers à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue neoule

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue neoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue neoule dans son marché local

Prix du 1 Rue neoule par rapport à la voie

Sur Rue neoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Rue neoule se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue neoule par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue neoule se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e(2,082 €)

Avenue prosper merimee, 13013 Marseille 13e(2,987 €)

Rue jean marsac, 13013 Marseille 13e(1,465 €)

Avenue de la marche pour l'egalite, 13013 Marseille 13e(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue neoule

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue neoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.