1 Rue granet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 606 € à 5 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue granet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 1 Rue granet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 112 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue granet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue granet dans son marché local

Prix du 1 Rue granet par rapport à la voie

Sur Rue granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 Rue granet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue granet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue granet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(3,755 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(3,321 €)

Avenue des poilus, 13013 Marseille 13e(4,013 €)

Place louis blache, 13013 Marseille 13e(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue granet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.