9 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 153 € à 5 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 1.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 639 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 639 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 537 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 597 mètres

Ventes au 9 Rue etienne parrocel

Une vente a été recensée au 9 Rue etienne parrocel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

190 000 €(3 393 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue etienne parrocel dans son marché local

Prix du 9 Rue etienne parrocel par rapport à la voie

Sur Rue etienne parrocel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 9 Rue etienne parrocel se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue etienne parrocel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chalusset, 13013 Marseille 13e(4,269 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(4,356 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(4,109 €)

Impasse amedee, 13013 Marseille 13e(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue etienne parrocel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue etienne parrocel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.