28 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 660 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°45 et de 6.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1450 mètres
- Collège privé Lacordaire à 545 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 545 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 475 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue etienne parrocel

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue etienne parrocel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue etienne parrocel dans son marché local

Prix du 28 Rue etienne parrocel par rapport à la voie

Sur Rue etienne parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 28 Rue etienne parrocel se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue etienne parrocel se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chalusset, 13013 Marseille 13e(2,171 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(2,369 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(2,367 €)

Impasse amedee, 13013 Marseille 13e(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue etienne parrocel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue etienne parrocel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.