23 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 664 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de 1.15 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 589 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 589 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 517 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 551 mètres

Ventes au 23 Rue etienne parrocel

Une vente a été recensée au 23 Rue etienne parrocel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2024

318 500 €(3 353 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•95 m²

23 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue etienne parrocel dans son marché local

Prix du 23 Rue etienne parrocel par rapport à la voie

Sur Rue etienne parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 23 Rue etienne parrocel se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue etienne parrocel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 32.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chalusset, 13013 Marseille 13e(2,171 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(2,369 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(2,367 €)

Impasse amedee, 13013 Marseille 13e(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue etienne parrocel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue etienne parrocel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.