1 Rue du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 956 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 et de 19.6 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 715 mètres
- Collège André Malraux à 1154 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1123 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 150 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du midi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du midi dans son marché local

Prix du 1 Rue du midi par rapport à la voie

Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 1 Rue du midi se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du midi se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse rivet, 13013 Marseille 13e(3,531 €)

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,969 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,025 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du midi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.