35 Rue des polytres, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 547 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°37 et de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 651 mètres
- Collège privé Sévigné à 302 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 302 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 115 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des polytres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des polytres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des polytres dans son marché local

Prix du 35 Rue des polytres par rapport à la voie

Sur Rue des polytres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 35 Rue des polytres se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des polytres se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(4,037 €)

Voie sans nom parc du chateau, 13013 Marseille 13e(4,534 €)

Rue du remoulaire, 13013 Marseille 13e(3,470 €)

Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e(4,241 €)

Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des polytres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des polytres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.