3 Rue des polytres, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 801 € à 4 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 464 mètres
- Collège privé Sévigné à 210 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 210 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 80 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des polytres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des polytres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des polytres dans son marché local

Prix du 3 Rue des polytres par rapport à la voie

Sur Rue des polytres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue des polytres se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des polytres se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(4,043 €)

Voie sans nom parc du chateau, 13013 Marseille 13e(4,543 €)

Rue du remoulaire, 13013 Marseille 13e(3,455 €)

Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e(4,253 €)

Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des polytres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des polytres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.