5 Rue des commercants, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 595 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des commercants, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 5.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue des commercants, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8890E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 894 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1029 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 586 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 340 mètres
- Ecole maternelle Rose Castors à 512 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des commercants

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des commercants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des commercants dans son marché local

Prix du 5 Rue des commercants par rapport à la voie

Sur Rue des commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 5 Rue des commercants se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des commercants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des commercants se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,333 €)

Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e(3,681 €)

Ancien chemin notre dame consolation, 13013 Marseille 13e(3,877 €)

Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des commercants

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des commercants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.