33 Rue des chars, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des chars, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Palama.
2 niveaux - 81 logements - 7287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0222 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0009 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0010 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0215 - Feuille 8850A, - Parcelle n°0001 - Feuille 8850ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des chars
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des chars dans son marché local
Prix du 33 Rue des chars par rapport à la voie
Sur Rue des chars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 33 Rue des chars se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des chars par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des chars se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des chars
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des chars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des chars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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