20 Rue des brus, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 057 €

de 2 904 € à 6 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des brus, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°13 et de 2.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue des brus, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 642 mètres
- Collège André Malraux à 1106 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1041 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 66 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 95 mètres

Ventes au 20 Rue des brus

Une vente a été recensée au 20 Rue des brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

323 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

20 Rue des brus, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des brus dans son marché local

Prix du 20 Rue des brus par rapport à la voie

Sur Rue des brus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 20 Rue des brus se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des brus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des brus se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue etienne miege, 13013 Marseille 13e(4,434 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,577 €)

Place des bouchers, 13013 Marseille 13e(3,965 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des brus

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.