10 Rue des brus, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 2 908 € à 6 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des brus, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 2.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 10 Rue des brus, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 654 mètres
- Collège André Malraux à 1137 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1071 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 93 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des brus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des brus dans son marché local

Prix du 10 Rue des brus par rapport à la voie

Sur Rue des brus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 10 Rue des brus se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des brus par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des brus se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue etienne miege, 13013 Marseille 13e(4,434 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,577 €)

Place des bouchers, 13013 Marseille 13e(3,965 €)

Traverse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des brus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.