26 Rue de roubaix, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 612 € à 2 704 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°30 et de 8.7 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 319 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 317 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 317 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 358 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 228 mètres

Ventes au 26 Rue de roubaix

Une vente a été recensée au 26 Rue de roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

190 000 €(2 241 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.78 m²

26 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de roubaix dans son marché local

Prix du 26 Rue de roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 26 Rue de roubaix se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de roubaix se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clement, 13013 Marseille 13e(2,139 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.