2 Rue de roubaix, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 409 € à 4 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 366 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 278 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 278 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 289 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de roubaix dans son marché local

Prix du 2 Rue de roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue de roubaix se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de roubaix se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -32.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clement, 13013 Marseille 13e(3,293 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(3,087 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,813 €)

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.