1 Rue de roubaix, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 610 € à 2 302 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 3.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 14 logements - 1 local - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 359 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 289 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 289 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 297 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 284 mètres

Ventes au 1 Rue de roubaix

Une vente a été recensée au 1 Rue de roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

68 000 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

1 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de roubaix dans son marché local

Prix du 1 Rue de roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Rue de roubaix se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de roubaix se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clement, 13013 Marseille 13e(2,139 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.