12 Rue chalusset, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 151 € à 5 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°14 et de 5.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 648 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 648 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 530 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 604 mètres

Ventes au 12 Rue chalusset

Une vente a été recensée au 12 Rue chalusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

165 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue chalusset dans son marché local

Prix du 12 Rue chalusset par rapport à la voie

Sur Rue chalusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 12 Rue chalusset se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue chalusset se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -10.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom chalusset rue, 13013 Marseille 13e(4,440 €)

Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e(4,212 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(4,555 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue chalusset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue chalusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.