10 Rue chalusset, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 661 € à 2 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°6 et de 8.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue chalusset, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8880M, - Parcelle n°0043 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 642 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 642 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 523 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue chalusset

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue chalusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue chalusset dans son marché local

Prix du 10 Rue chalusset par rapport à la voie

Sur Rue chalusset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 10 Rue chalusset se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue chalusset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue chalusset se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 45.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom chalusset rue, 13013 Marseille 13e(2,011 €)

Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e(2,063 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(2,326 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue chalusset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue chalusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.