8 Rue centrale, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 308 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 913 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue centrale, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue centrale, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 685 mètres
- Collège André Malraux à 1223 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue centrale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue centrale dans son marché local

Prix du 8 Rue centrale par rapport à la voie

Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue centrale se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue centrale se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des heros, 13013 Marseille 13e(3,037 €)

Rue du midi ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,265 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,133 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue centrale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.