33 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 711 mètres
- - Collège André Malraux à 1169 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue centrale dans son marché local
Prix du 33 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 33 Rue centrale se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue centrale se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue centrale
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
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