12 Rue andre isaia, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 744 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 et de 33.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1326 mètres
- Collège privé Lacordaire à 472 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 472 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 479 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue andre isaia

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue andre isaia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue andre isaia dans son marché local

Prix du 12 Rue andre isaia par rapport à la voie

Sur Rue andre isaia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue andre isaia se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue andre isaia par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue andre isaia se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(2,497 €)

Voie sans nom andre isaia moulin guieu bd, 13013 Marseille 13e(2,354 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(2,369 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(2,326 €)

Avenue montcalm, 13013 Marseille 13e(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue andre isaia

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue andre isaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.