16 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 721 € à 2 683 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1045 mètres
- Collège privé Lacordaire à 211 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 211 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 121 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 1 à 168 mètres

Ventes au 16 Rue alphonse daudet

Les 2 ventes au 16 Rue alphonse daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

290 700 €(2 422 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

16 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

10 octobre 2019

260 000 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

16 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue alphonse daudet dans son marché local

Prix du 16 Rue alphonse daudet par rapport à la voie

Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 16 Rue alphonse daudet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue alphonse daudet se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Traverse bremond, 13013 Marseille 13e(2,211 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,053 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue alphonse daudet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.