22 Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 604 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 3 058 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 763 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 853 mètres
- Collège privé Sévigné à 320 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1528 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 208 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue albert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue albert dans son marché local

Prix du 22 Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 22 Rue albert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue albert se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(2,963 €)

Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(2,447 €)

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(2,881 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.