17 b Rue albert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 b Rue albert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8870BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 824 mètres
- - Collège privé Sévigné à 286 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1553 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 286 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 249 mètres
Ventes au 17 b Rue albert
Les 26 ventes au 17 b Rue albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue albert dans son marché local
Prix du 17 b Rue albert par rapport à la voie
Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 17 b Rue albert se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue albert se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -25.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 b Rue albert
Les biens actuellement en vente autour du 17 b Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 b Rue albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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