2 Place granet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 508 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place granet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 b et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1570, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Place granet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1570, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 155 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place granet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place granet dans son marché local

Prix du 2 Place granet par rapport à la voie

Sur Place granet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Place granet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place granet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place granet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue granet, 13013 Marseille 13e(2,841 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(2,819 €)

Rue du onze novembre, 13013 Marseille 13e(2,882 €)

Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place granet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place granet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.