8 Place des heros, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 130 € à 4 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place des heros, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Place des heros, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 724 mètres
- Collège André Malraux à 1240 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 80 mètres

Ventes au 8 Place des heros

Une vente a été recensée au 8 Place des heros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

230 000 €(3 710 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

8 Place des heros, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des heros dans son marché local

Prix du 8 Place des heros par rapport à la voie

Sur Place des heros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 8 Place des heros se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des heros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des heros se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du consul, 13013 Marseille 13e(4,198 €)

Boulevard bara, 13013 Marseille 13e(4,566 €)

Impasse ramelle, 13013 Marseille 13e(3,743 €)

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des heros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des heros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.