7 Place des heros, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Place des heros, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 716 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 106 mètres
Ventes au 7 Place des heros
Une vente a été recensée au 7 Place des heros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des heros dans son marché local
Prix du 7 Place des heros par rapport à la voie
Sur Place des heros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Place des heros se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des heros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des heros se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Place des heros
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place des heros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Place des heros
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