8 Passage des ecoles, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 3 026 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 244 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage des ecoles, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 264 €/m².

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À propos du 8 Passage des ecoles, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 631 mètres
- Collège André Malraux à 1289 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 218 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage des ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage des ecoles dans son marché local

Prix du 8 Passage des ecoles par rapport à la voie

Sur Passage des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Passage des ecoles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage des ecoles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage des ecoles se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(2,981 €)

Impasse daniel audry 1945-1995, 13013 Marseille 13e(3,317 €)

Place frederic mistral, 13013 Marseille 13e(2,795 €)

Impasse ramelle, 13013 Marseille 13e(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage des ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage des ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.