4 Impasse sylvestre, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 149 € à 5 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 4 Impasse sylvestre, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8880N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 701 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 701 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 598 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse sylvestre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse sylvestre dans son marché local

Prix du 4 Impasse sylvestre par rapport à la voie

Sur Impasse sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Impasse sylvestre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse sylvestre par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse sylvestre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chalusset, 13013 Marseille 13e(4,269 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(4,555 €)

Voie sans nom chalusset rue, 13013 Marseille 13e(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.