2 Impasse raphael, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 605 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse raphael, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Impasse raphael, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 468 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 293 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 293 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 255 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse raphael

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse raphael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse raphael dans son marché local

Prix du 2 Impasse raphael par rapport à la voie

Sur Impasse raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Impasse raphael se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse raphael par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse raphael se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille 13e(2,306 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,172 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,053 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse raphael

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.