8 Impasse pousset, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 040 €

de 4 256 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse pousset, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Impasse pousset, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 8790A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 241 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse pousset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse pousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse pousset dans son marché local

Prix du 8 Impasse pousset par rapport à la voie

Sur Impasse pousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 8 Impasse pousset se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse pousset par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse pousset se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ecuyers, 13013 Marseille 13e(4,538 €)

Impasse de l'arlequin, 13013 Marseille 13e(4,706 €)

Chemin de palama, 13013 Marseille 13e(4,839 €)

Impasse du roudelet, 13013 Marseille 13e(4,570 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse pousset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse pousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.