16 Impasse pindare, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 131 € à 5 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8870K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 430 mètres
- Collège privé Sévigné à 1111 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 438 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 563 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse pindare

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse pindare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse pindare dans son marché local

Prix du 16 Impasse pindare par rapport à la voie

Sur Impasse pindare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 16 Impasse pindare se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse pindare par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse pindare se situe 7 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse charles susini, 13013 Marseille 13e(3,696 €)

Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e(4,241 €)

Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e(4,253 €)

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse pindare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse pindare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.