11 Impasse notre dame, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 419 € à 4 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8860A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 648 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 561 mètres
- Ecole maternelle Rose La Garde à 249 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse notre dame

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse notre dame dans son marché local

Prix du 11 Impasse notre dame par rapport à la voie

Sur Impasse notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 11 Impasse notre dame se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse notre dame par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse notre dame se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e(3,959 €)

Impasse barielle, 13013 Marseille 13e(4,136 €)

Traverse herve guidaliah 1980 1991, 13013 Marseille 13e(3,849 €)

Impasse des alvergnes, 13013 Marseille 13e(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse notre dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse notre dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.