18 Impasse montcault, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 007 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 137 € à 5 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse montcault, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 512 €/m².

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À propos du 18 Impasse montcault, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1086 mètres
- Collège privé Lacordaire à 386 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 386 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 384 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse montcault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse montcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse montcault dans son marché local

Prix du 18 Impasse montcault par rapport à la voie

Sur Impasse montcault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 18 Impasse montcault se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse montcault se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e(2,623 €)

Place pierre carrie, 13013 Marseille 13e(2,592 €)

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(2,497 €)

Plateau des marguerites, 13013 Marseille 13e(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse montcault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse montcault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.