25 Impasse grandjean, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 734 € à 5 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 777 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 714 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 282 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 531 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse grandjean

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse grandjean dans son marché local

Prix du 25 Impasse grandjean par rapport à la voie

Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 25 Impasse grandjean se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse grandjean se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin notre dame consolation, 13013 Marseille 13e(3,877 €)

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,333 €)

Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse grandjean

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.