3 Impasse du meleze, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 094 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du meleze, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 350 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Impasse du meleze, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Théodore.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 8840B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 784 mètres
- Collège Jean Giono à 692 mètres
- Ecole maternelle Les Martegaux à 210 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du meleze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du meleze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du meleze dans son marché local

Prix du 3 Impasse du meleze par rapport à la voie

Sur Impasse du meleze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 3 Impasse du meleze se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du meleze par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du meleze se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard roume, 13013 Marseille 13e(4,551 €)

Chemin des martegaux, 13013 Marseille 13e(4,127 €)

Traverse des baudillons, 13013 Marseille 13e(4,366 €)

Traverse de l'erable, 13013 Marseille 13e(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du meleze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du meleze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.