7 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 740 € à 5 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 19.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Impasse des lambrusques, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1093 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 343 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 320 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des lambrusques

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des lambrusques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des lambrusques dans son marché local

Prix du 7 Impasse des lambrusques par rapport à la voie

Sur Impasse des lambrusques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 7 Impasse des lambrusques se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des lambrusques par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des lambrusques se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e(4,478 €)

Avenue des grillons, 13013 Marseille 13e(4,691 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des lambrusques

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des lambrusques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.