31 Impasse des haies, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 278 € à 4 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Impasse des haies, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°32 et de 6.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Impasse des haies, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8840C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1192 mètres
- Collège Jean Giono à 965 mètres
- Ecole maternelle Les Martegaux à 607 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 555 mètres

Ventes au 31 Impasse des haies

Une vente a été recensée au 31 Impasse des haies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

327 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

31 Impasse des haies, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des haies dans son marché local

Prix du 31 Impasse des haies par rapport à la voie

Sur Impasse des haies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 31 Impasse des haies se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des haies par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des haies se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -10.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des plantes, 13013 Marseille 13e(4,441 €)

Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille 13e(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des haies

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.