9 Impasse des genois, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

7 368 €
de 6 192 € à 8 545 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Impasse des genois, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 368 €/m², supérieur de 20.99 % à celui du 8 et de 21.5 % à celui du 10.

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À propos du 9 Impasse des genois, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Parade à 894 mètres
  • - Ecole élémentaire Parade à 933 mètres

Ventes au 9 Impasse des genois

Les 2 ventes au 9 Impasse des genois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022
500 000 €(6 667 €/m²)
Maison4 p75
9 Impasse des genois, 13013 Marseille 13e
18 juillet 2022
690 000 €(9 200 €/m²)
Maison4 p75
9 Impasse des genois, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des genois dans son marché local

Prix du 9 Impasse des genois par rapport à la voie

Sur Impasse des genois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 368 €/m², le 9 Impasse des genois se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des genois par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des genois se situe 73.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 66.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des genois

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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