12 Impasse des aurengues, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 807 € à 5 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 3 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 8840D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 595 mètres
- Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des aurengues

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des aurengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des aurengues dans son marché local

Prix du 12 Impasse des aurengues par rapport à la voie

Sur Impasse des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 12 Impasse des aurengues se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des aurengues se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille 13e(4,172 €)

Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e(4,167 €)

Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e(4,667 €)

Impasse des haies, 13013 Marseille 13e(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des aurengues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des aurengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.