12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 208 € à 4 569 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de 3.73 % à celui du n°10.

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À propos du 12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 734 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 383 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1358 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 562 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 463 mètres
- Ecole primaire Rose Place à 215 mètres

Ventes au 12 Impasse de la presentation

Une vente a été recensée au 12 Impasse de la presentation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

329 000 €(4 910 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la presentation dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la presentation par rapport à la voie

Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 12 Impasse de la presentation se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la presentation se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -4.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue francois mignet, 13013 Marseille 13e(3,905 €)

Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e(4,178 €)

Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e(4,032 €)

Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la presentation

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la presentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.