4 Impasse de la farandole, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 890 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 8810C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 746 mètres
- Collège privé Sévigné à 443 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 394 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 280 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la farandole

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la farandole dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la farandole par rapport à la voie

Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 4 Impasse de la farandole se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la farandole se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(4,107 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,813 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(3,670 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la farandole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la farandole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.