2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 942 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8810C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 739 mètres
- Collège privé Sévigné à 425 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 402 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 298 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la farandole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la farandole dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la farandole par rapport à la voie

Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Impasse de la farandole se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la farandole se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(2,624 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(2,805 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la farandole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la farandole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.