2 Impasse chantoisel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 686 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse chantoisel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Impasse chantoisel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8840M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1105 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1105 mètres
- Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 307 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse chantoisel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse chantoisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse chantoisel dans son marché local

Prix du 2 Impasse chantoisel par rapport à la voie

Sur Impasse chantoisel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 2 Impasse chantoisel se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse chantoisel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse chantoisel se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse azad, 13013 Marseille 13e(4,103 €)

Traverse des partisans, 13013 Marseille 13e(4,378 €)

Rue de la credence, 13013 Marseille 13e(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse chantoisel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse chantoisel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.