2 Impasse barielle, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 073 € à 4 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 19.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8860A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 752 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 393 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 559 mètres
- Ecole maternelle Rose Castors à 101 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse barielle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse barielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse barielle dans son marché local

Prix du 2 Impasse barielle par rapport à la voie

Sur Impasse barielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Impasse barielle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse barielle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse barielle se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e(2,997 €)

Rue gaspard monge, 13013 Marseille 13e(4,117 €)

Voie sans nom sauclar (lot), 13013 Marseille 13e(3,439 €)

Allée des maraichers, 13013 Marseille 13e(3,652 €)

Rue paul langevin, 13013 Marseille 13e(3,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse barielle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse barielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.