11 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 256 € à 4 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°5 et de 6.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8800D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 927 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 497 mètres
- Ecole primaire Croix Rouge Village à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du vallon vert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du vallon vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du vallon vert dans son marché local

Prix du 11 Chemin du vallon vert par rapport à la voie

Sur Chemin du vallon vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 11 Chemin du vallon vert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du vallon vert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du vallon vert se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marcel delprat, 13013 Marseille 13e(3,805 €)

Avenue des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,733 €)

Rond-Point vallon vert marcel delprat, 13013 Marseille 13e(4,069 €)

Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du vallon vert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du vallon vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.