9 Chemin du cavaou, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 4 388 € à 5 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°11 et de 3.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 8790D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 437 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1201 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1156 mètres
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 485 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du cavaou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du cavaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du cavaou dans son marché local

Prix du 9 Chemin du cavaou par rapport à la voie

Sur Chemin du cavaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 9 Chemin du cavaou se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du cavaou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du cavaou se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la balme, 13013 Marseille 13e(5,087 €)

Impasse mirabel, 13013 Marseille 13e(4,621 €)

Chemin des lamberts, 13013 Marseille 13e(4,701 €)

Boulevard des lilas blancs, 13013 Marseille 13e(5,455 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du cavaou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du cavaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.