9 Chemin des serens, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 125 € à 5 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin des serens, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°11 et de 2.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Chemin des serens, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 529 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 178 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 525 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 538 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 572 mètres

Ventes au 9 Chemin des serens

Une vente a été recensée au 9 Chemin des serens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

436 000 €(3 964 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

9 Chemin des serens, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des serens dans son marché local

Prix du 9 Chemin des serens par rapport à la voie

Sur Chemin des serens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 9 Chemin des serens se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des serens par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des serens se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e(4,251 €)

Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e(3,838 €)

Traverse charles susini, 13013 Marseille 13e(3,706 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des serens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des serens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.